СтройЛента обзор публикаций строительной сферы

www.const.org.ua
   информационно-аналитический портал
   Ресурсы теплоснабжения Строительство и ремонт

Главная » Недвижимость » Нужен ли договор?


  Нужен ли договор?
 
Раздел: Недвижимость
5-09-2012, 08:07
Нужен ли договор?Вопрос о том, нужно ли подписывать договор при аренде квартиры задают себе не только арендодатели, но и арендаторы жилья. Решать в любом случае вам. В этой статье мы лишь рассмотрим основные плюсы и минусы документального оформления отношений аренды.

Начнем с тех, кто сдает квартиры посуточно в Ростове-на-Дону с качественным ремонтом. Многих арендодателей смущает сам факт документального подтверждения того, что они сдают свою недвижимость. Эти люди опасаются возможных проблем с налоговыми органами.

Но эти опасения абсолютно беспочвенны. Договор не является доказательством получения денег. Вы всегда можете заявить, что квартирант не платит вам ни копейки и доказать обратное почти невозможно. Просто предупредите арендатора, чтобы в случае прихода участкового с проверкой, он не подтверждал, что платит вам деньги.

Письменное оформление отношений аренды дает арендодателю еще одно преимущество. В случае порчи имущества, у вас будут все основания, чтобы потребовать с квартиранта компенсацию. Впрочем, не стоит забывать, что эта бумага защищает не только того, кто сдает, но и того, кто снимает жилье. В частности вы сможете выселить жильца лишь после двухмесячной задержки оплаты. Причем сам факт задержки еще придется доказать.

Если вы хотите снять посуточную квартиру с бассейном в Ростове-на-Дону, то договор найма можно составить в простой письменной форме. Обязательно нужно будет указать только паспортные данные сторон, ФИО и адреса регистрации.

Не забудьте указать срок действия договора и условия его продления. Если срок не указан, то считается, что договор заключен на 5 лет. Также следует зафиксировать сумму арендной платы и срок её внесения.

Чтобы застраховать себя от порчи имущества арендатором, следует включить в документ опись имущества с указанием его состояния. Не забудьте также указать, кто именно будет проживать в квартире, чтобы исключить возможность вселения посторонних. Особо следует отметить, кто именно будет производить ремонт жилья. Если это не определено, то текущий ремонт производится нанимателем, а капитальный владельцем жилья.

Самое главное, как для арендодателя, так и для нанимателя – не попасться на удочку мошенников. Поэтому внимательно читайте условия договора. Требуйте предоставления паспорта и документов, подтверждающих право собственности на сдаваемую квартиру.

Владельцу жилья стоит быть осторожным при предъявлении своих документов и не оставлять их надолго без присмотра в руках потенциального нанимателя. В противном случае, мошенник может сделать копии с документов и в дальнейшем это обернется для вас большими неприятностями.


 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.


Другие новости по теме:

Как оформить договор аренды? Как оформить договор аренды?
В России, как и в любой другой стране, есть агентства недвижимости, благодаря которым можно сдать, а также снять квартиру метро октябрьская или в любом другом районе столицы.

Оценка ущерба от пожара Оценка ущерба от пожара
Пожар считается одним из самых непредсказуемых и опасных явлений, которое может очень быстро уничтожить довольно огромное количество имущества.

Подбор жилья на вторичном рынке Подбор жилья на вторичном рынке
Покупка вторичного жилья, безусловно, имеет свои плюсы. Во-первых, оно дешевле, чем новострой, во-вторых, Вы можете сразу заехать и начать проживать в такой квартире.

Недвижимость в Зеленоградске Недвижимость в Зеленоградске
Выбор недвижимости всегда сложное и ответственное мероприятие, требующее достаточно сил и выдержки.

Ипотека от Сбербанка Ипотека от Сбербанка
Сбербанк РФ имеет рекомендации надежного и стабильного банка, поэтому в случае заключения долгосрочных финансовых отношений многие склоняются в сторону Сбербанка.

Новостройки в Минске Новостройки в Минске
Когда человек начинает задумываться о покупке жилья, зачастую, он осознает тот факт, денежных накоплений не хватит. Для таких ситуаций выходом является продажа квартир в новостройках Минска с начально ... Читать

Элитные квартиры в Москве Элитные квартиры в Москве
Приобрести квартиру в Москве сегодня, является не только приятным и выгодным вложением денег, но еще и довольно дорогостоящей сделкой. Но если у вас есть желание окружить себя комфортом, но пока нет в ... Читать

Снять квартиру в Казани Снять квартиру в Казани
Сегодня снять квартиру в Казани не представляет никакого труда. Для этого нужно просто зайти на сайт бесплатных объявлений.

О том, как выгодно продать квартиру в Португалии. О том, как выгодно продать квартиру в Португалии.
На сегодняшний день на территории Португалии очень часто приходится сталкиваться с ситуацией, когда на продажу выставляются жилплощади, а именно это касается квартир, с одинаковой планировкой и распол ... Читать

Недвижимость в Орле по эксклюзивному договору Недвижимость в Орле по эксклюзивному договору
Важное условия для тех, кто проводит сделки - заключение эксклюзивного договора. Он позволит выгодно продать хоть недвижимость в Орле, хоть квартиру в Москве.


 (голосов: 0)
Комментарии: 0, Просмотров: 466, Напечатать

 Календарь

«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

 Полезное

Навесы из поликарбоната - выгода от использования
Сегодня в строительстве практически повсеместно находят свое применение оригинальные накрытия, изготавливаемые из инновационных материалов с улучшенными эксплуатационными характеристиками. Особенно ...

Наружный уход за автомобилем
Управление, эргономичность салона, внешний вид и красота все это ежедневно подвергается каждодневным испытаниям в неблагоприятных условиях на дороге. Сохранить эстетический вид и эксплуатационные ...

Техническая фольга из алюминия
Алюминиевая фольга цена на которую довольно демократична, довольно востребована во многих сферах жизни. Она делится на пищевую и техническую, главные отличия между которыми заключаются в размерах ...

Преимущества косметического ремонта
Самый стильный и привлекательный интерьер постепенно утрачивает свою актуальность и начинает вызывать стремление к переменам. Сменив наскучившие обои, поцарапанное и потёртое напольное покрытие или ...

Очистка сточных вод канализацией Экорос
Автономная канализация Экорос – профессиональная очистка сточных вод загородного дома Приобретая загородный участок под постройку дома или, уже имея садовый домик, необходимо позаботиться о таком ...

 Популярное




 Вход на сайт

 Посетители

Сейчас на сайте:
Пользователей: 0
Отсутствуют.

Роботов: 0
Отсутствуют.

Гостей: 4
Всех: 4
Получайте обновления портала:

     




 Энергетика

Стеновые керамические материалы и изделия
  К стеновым керамическим материалам и изделиям относят глиняный кирпич, керамические камни, кирпичные стеновые панели.

Ремонт подшипников скольжения
К подшипникам предъявляются высокие требования по прочности и долговечности. От их надежной работы зависит нормальная работа  вращающихся механизмов.

Электрические регуляторы. Регуляторы температуры.
    Электрическими регуляторами можно регулировать различные величины: давление, расход, температуру, уровень жидкостей и др.

Приемочный контроль, внешний осмотр и измерения сварных соединений
Приемочный контроль - очень важная, завершающая стадия технологического процесса. Его проводят в объеме, предусмотренном требованиями Правил Котлонадзора и ...

Пуск теплопроводов
  До пуска теплопроводов разрабатывается программа проведения пусковых работ, подготавливаются переносные временные приспособления для откачки воды, проверяются ...

 Наша кнопка





Наша ссылка